不動産投資アプリ-楽待
価格： 無料
ダウンロード数： 100,000以上
| 総合ランク： | 2711位 |
| 情報取得日： | 2024/05/16 |
| カテゴリー： | ファイナンス (アプリケーション) |
| バージョン： | 3.87.13 |
| 更新日： | 2024/04/10 |
| 開発者： | 株式会社ファーストロジック |
| 動作条件： | 9 以上 |
| サイズ： | ?? |
■ 概要
収益物件数No.1不動産投資アプリ「楽待（らくまち）」なら収益物件の検索や不動産投資の勉強が手軽にできる！
40万DL突破！60,000物件以上、コラムは39,000件以上掲載中です。
総合情報アプリ「楽待」で不動産投資をもっと便利に。
▼こんな方にオススメです
・不動産投資をして、大家さんになりたい
・基礎から不動産投資の勉強がしたい
・不動産投資の専門的なニュースがいち早く知りたい
・購入するために収益物件を探したい
・手軽にシミュレーションを行って物件の収益性を確認したい
・出先でもアプリですぐに物件の路線価を確認したい
▼不動産投資の楽待アプリの5つの特徴
・物件検索が便利！
国内最多の収益物件の中から、条件を細かく絞って検索することができます。物件のお気に入り、検索条件の保存など、役立つ機能を搭載。
シンプルな画面で価格と利回りがわかるから、物件探しもスムーズに！
・「賃貸経営マップ」や「積算価格シミュレーション」が使える！
銀行融資を受けるために欠かせない積算価格や路線価を、ワンクリックで計算できます。
・「CFシミュレーション」を使って収益性を確認できる！
たった5項目入力するだけで、物件のキャッシュフローを簡単にシミュレーション。
結果は全て税引き後なので、「リアルな手残り」が計算できます。
・＜アプリ限定＞「新着物件お知らせPUSH通知」で物件情報を素早くゲット！
条件が良く競争率の高い物件ほど、物件情報をすぐに見つけるスピードが重要です。
物件の「検索条件」を保存すると、合致する物件が掲載された際にプッシュ通知でリアルタイムにお知らせします。
・不動産会社とスムーズにやり取りできる！
不動産会社とは、アプリ内でメッセージをやり取りすることができます。メッセージの受信はプッシュ通知でお知らせするので、届いたメッセージを見逃しません。
▼検索可能な収益物件
・1棟アパート/1棟マンション/1棟商業ビル
・区分マンション/区分店舗/区分事務所
・賃貸併用住宅/戸建賃貸
・倉庫/工場/ホテル
・土地/駐車場
▼記事カテゴリ一覧
物件購入、融資、物件管理、リフォーム、税金、出口戦略、マネー、不動産投資の基礎知識、不動産投資用語集
▼「楽待プレミアム」なら、もっと便利に！
楽待アプリは無料でご利用いただけますが、さらに「楽待プレミアム」にご登録いただくと、不動産投資に役立つ便利な機能が無制限でご利用いただけます。
1. CFシミュレーションが使い放題
2. 積算価格シミュレーションが使い放題
3. 賃貸経営マップが使い放題
4. 会員限定記事が読み放題
5. プレミアム会員限定動画が見放題
※利用できるサービスは順次拡大予定！
【お支払い詳細】
・お使いのGoogle Playアカウントに課金されます。
・申込日から起算して1ヶ月ごとに自動更新されます。
・購読期間終了前の24時間以内に月額料金が請求されます。
・購読期間終了の24時間前までに解約しない限り自動的に継続購読となります。
・購読期間終了の24時間前までであれば解約（自動継続購読を停止）できます。
※ 楽待（アプリ）からプレミアムサービスの解約は行うことはできませんので、ご注意ください。
▼楽待とは
東証上場企業のファーストロジック運営。楽待は、物件数・使いやすさ・利用者数No.1（※1）の国内最大の不動産投資サイトです。
60,000件以上（※2）の掲載物件から、物件種別、価格、利回り、築年数などお好みの希望条件で収益物件を探すことができます。
https://www.rakumachi.jp
個人情報の適切な管理や、専門部署による利用企業の審査を行っているので、安心してご利用いただけます。
■運営会社
株式会社ファーストロジック
https://www.rakumachi.jp/agreement/company.html
※1
『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2022年12月）、
『使いやすさNo.1』：ゴメス・コンサルティング調べ（2022年12月）、
『利用者数No.1』：自社調べ（2022年12月）
※2
2024年3月実績
■ マーケットレビュー
- ★★☆☆☆ プレミアム会員でないと使えないサービスが多すぎるけど、月額3300円はサービス内容からして高過ぎる。 いちばん使ってたシミュレーションも月3回は一瞬で無くなる。 物件検索も戻るポタンを触ると全部消えちゃうのでまた探し直しが手間。 あと再建築不可など重要な事項は必ず掲載させるようにしてほしい。
投稿者：ショウヘイ
- ★★★☆☆ 不動産の情報が網羅されていてどこを読んでも身になるので、頻繁にチェックしている。ただ、収支シミュレーション機能へどこから入れるのか、積算価格を表示するボタンはあるものの、収支の方は見当たらず。最新バージョンですが、どうしたらいいでしょうか？
投稿者：A I
- ★★★☆☆ 積算が大まかに分かるので重宝しています。 不動産ツールで一番使っています。 追記)有料化が始まり積算ツールを使うのに月3300円かかるようになりました。 もう少し値段が安ければ使ったかも知れませんが、今後は自分で計算かな。
投稿者：ys nk
- ★☆☆☆☆ 課金しといて、こんなこと書くのもどうかと思いますが、使い物になりません。 文字の認識はイマイチです。 「し」を「(」として認識し、「し」として訂正後、数文字書くと再び「(」に変更されてます。 これを、繰り返しつつ入力するので、その手間でイラつきます。 また日本語変換も文節変換なので、面倒です。 文字を認識させるのは、形状の似たものから選択する方式ですが、その候補にない場合、登録できません。 入力文字種を全部にしておいて、メニューを開いて戻ってきたとき、思った通りの文字の認識ができなくて、見ると入力文字種が平仮名に変更されています。 日本語の変換候補を開く「▼」のボタンが小さすぎます。 辞書ももっと充実させてください。 辞書登録できない記号があります。 はっきり言って、価格に見合っていません。 以上の理由により、評価は★1つです。
投稿者：残月
- ★★★★★ 新しくスマホを購入し、他のタブレットに既に入っていた、このソフトが使いやすかったので購入した。 一つ解らないのが、ユーザー変換辞書で使用辞書にチェックと有りますが、何処にチェックを入れて良いのか解りません。 教えて下さい。宜しくお願い致します。 【返信】 早速の返信有り難うございます。 ユーザー辞書画面に変換と云うボタンが見当りません。 タブレットにもスマホも表示されていません。 ちなみにタブレットはAndroid6.0とスマホは9.0です。 回答有難うございました。上手く行きました。
投稿者：Googleユーザー
- ★★★★☆ 上部タブでの入力切替や、50音ひらがなモードがあるのは、年配者にも分かり易く、使う/使わないに限らず、選択肢が多いのはありがたい。漢字変換の精度も長文でなければ及第点です。また「あかさ」と入力しカナ英数ボタン押すと「1月23日」や「12時3分」が候補に出てくるのは、私的に必須の使い方なのでありがたい。 ■ただし、デザインの見た目が悪過ぎです。「スタンダード」が一番マシですが、他はダサいし実用的でもない。ATOKの「以前のテーマ」の標準タイプみたいなフォーマルな見た目を希望します。(FSKARENのテーマ「マテリアル」は何かボヤけて見える)見た目も大事です。ATOK(買い切り版)のサポートが終了したことで、代替の日本語IMEを探している人も多いので、色々とご検討下さい。
投稿者：N.正治
- ★★★☆☆ 操作に対する反応が早いので読みやすいですが、反応が良すぎて予期せずページがめくれてしまうのが難点です。 スマホで使用する場合はページを拡大表示して読むので頻繁にページ内の場所を移動して読むのですが、ページの端により過ぎるとページがめくれてしまいます。直ぐにもとのページに戻っても場所はページ右下になるので、読んでいた場所に戻るのにまた移動が必要で、下手をするとまたページがめくれてしまいます。この点が改善される事を望みます。 また、拡大表示している場合は、ページをめくったときに必ずページの右下が表示されますが、ページを進めたときは右上（ページの書き始め位置）、戻ったときは左下（ページの書き終わり位置）など、雑誌ごとの書き始め位置、書き終わり位置を表示してくれると、より使いやすいと思います。 タブレットでは使いやすいので、タブレットで使用することを前提に開発したのかな？
投稿者：松島正和（おこめの国のライス）
- ★☆☆☆☆ 典型的なダメアプリです。他の方も書いてある通り操作性が悪すぎます。他にも批判すべき点があります。英字雑誌の文字が一定以上に拡大できず読みにくいです。まだまだあります。印刷可能と書いてあるのに印刷の操作コマンドがないなど本当に役立たずでした。結果として、使用して１５分でアンインストールしました。雑誌が安く読めるので電子にしたのですが失敗でした。後悔しています。二度と利用しません。ただ読みとかどうでもいいのです。不要な広告も必要ないです。欲しい雑誌は多少高くても購入します。どうかシンプルでユーザーフレンドリーなアプリを開発してください！実際に金払ってる客を運営側は大切にすべきです。
投稿者：秋冬春夏
- ★★☆☆☆ 無料である程度の雑誌が読めるところは評価できますが、非常に使いづらいアプリです。 登録雑誌が多い分キーワードでの検索は無意味に近く、なかなかお目当ての本に辿り着けないです。 マイライブラリも購入しないと意味がないみたい。 また私にとってですが、魅力的な雑誌が少ないです。 お世話になりました。
投稿者：Googleユーザー
- ★☆☆☆☆ 楽しいんだけど、最後までやったのに失敗とかひどい。???失敗したときの音がウザい。スマホでやったらキャラクターがもらえない。?? あんまりこのアプリは、おすすめしません。
投稿者：石原豊子
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