不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算
価格： 無料
ダウンロード数： 1,000以上
| 総合ランク： | 12834位 |
| 情報取得日： | 2025/04/02 |
| カテゴリー： | ファイナンス (アプリケーション) |
| バージョン： | 3.2 |
| 更新日： | 2024/10/17 |
| 開発者： | Factory, inc. |
| 動作条件： | 5.0 以上 |
| サイズ： | ?? |
■ 概要
購入価格と資金情報を入力すると、表面利回りから実質利回りまでを自動計算！
キャッシュフローや空室率などの情報があれば、より正確な収支・収益の数字がわかります。
不動産投資利回りシミュレーションは、投資物件の利回りがかんたんにできる計算ツールアプリです。
すでにアパートやマンションを経営している方だけでなく、これから不動産投資をしてみようかな、という方にもおすすめ！お目当ての物件の利回り計算が簡単にシミュレーションできるので、不動産投資に興味がある方必須の無料アプリです。
◆不動産投資利回りとは？
投資金額に対するリターン（利益）の割合を「利回り」といいます。
不動産投資利回りシミュレーションアプリでは、物件情報やローン情報を入力するだけで、自動で利回りを計算してくれるからとにかくかんたん！
◆利回りアプリのメリット
・無料でいますぐ使える
・必要情報がわかりやすい
・複数の物件情報を登録可能
・テキストデータでエクスポートできる
・不動産投資の最新ニュースがみれる
・基礎知識コンテンツが豊富
・厳選お役立ち情報をお届け
表面利回りだけでなく実質利回りが知りたい！
キャッシュフローを可視化して長期的な収支計画を立てたい！
面倒な計算はアプリにお任せしちゃいましょう。
◆◆不動産利回りシミュレーションアプリについて◆◆
投資物件が収益を上げているか？
購入を検討しているマンションのキャッシュフローはどうなる？
収支・収益計算は、不動産投資を成功させるためにとても重要です。
ただ資産の収支計算には借入や様々な税金も関わってきて、とても面倒ですよね。
そんな大切だけど面倒な収益計算を自動でしてくれるのが、このアプリです。
オーナーが必要なのは、購入金額や資金情報を入力するだけ。
あとは自動でアプリが計算してくれます。
項目は全て入力する必要はありません。
物件登録だけなら物件価格を入力するだけ。
より詳しい情報が知りたいときに、住宅ローンやや家賃収入の情報を入力してお役立てください。
一覧画面からは情報をテキストデータとしてエクスポートすることもできます。
エクセルなど別の場所で管理したい場合にも便利です。
難しい項目も説明ヘルプがついていますので、初心者の方でも安心です。
さらに不動産投資について基礎から学びたい方のために、基礎知識コンテンツもご用意しています。
不動産投資利回りシミュレーションアプリは、あなたの不動産投資の成功をお手伝いする心強いパートナーです！
◆◆不動産投資利回りシミュレーションの特徴◆◆
・不動産収支計算がかんたん！
・複数の資産物件を一覧で楽々管理
・画像設定でわかりやすく
・タグ設定で絞り込める
・最新不動産投資ニュースを更新
・基礎知識で投資知識が身に付く
・厳選投資情報もチェックできる
◆こんな人におすすめ
・所有物件の利回りを計算したい
・複数の不動産を所有している
・投資物件の利益が知りたい
・不動産投資の最新情報が知りたい
・面倒な計算は苦手
・収支を可視化したい
・不動産投資に興味がある
・不動産投資の情報を集めたい
【不動産投資利回り計算機の機能について】
◆入力画面
投資物件の情報を入力しましょう。
・購入価格
・資金
・キャッシュフロー
・オプション など
保存したら、隣の一覧タブのリストに追加されます。
◆一覧
保存した物件情報が一覧で確認できます。
・物件名
・表面利回り
・実質利回り
・税引き前CF
・タグ
・画像
あとから編集も可能です。
さらに！
リストをタップした詳細画面からは、物件情報をテキストで共有できます。
別途PCで管理したいときなどに便利です。
◆ニュース
不動産投資にまつわる最新ニュースをお届けします。
ニュースだけでなく、ブログやツイッターなどの情報もタブごとに取得しています。
◆投資ビギナー
不動産投資初心者は必見の基礎コンテンツが充実！
・不動産投資の仕組み
・不動産投資でお金を生むために
・不動産投資コラム
◆おすすめ
稼げる不動産投資に役立つ情報をまとめています。
アプリ限定の音声コンテンツもこちらから聴けます。
◆◆その他アプリの特徴◆◆
利回り計算以外にも、不動産投資に役立つコンテンツを豊富にご用意しています。
マンション、アパート、一軒家に関係なく、収益不動産の購入を検討中のすべての方に必須の便利アプリです。
■免責事項
本アプリに表示される数値等のデータは、シミュレーションであり、売買契約内容等によって変動します。あくまで目安としてご利用下さい。
■ マーケットレビュー
- ★★★★★ 不動産投資初心者です。丁度検討中の物件があるのですが利回りを計算するのにとても重宝しております。 色々な数字の意味を把握することで利益を出せる物件なのかを冷静に考えることができます。 初心者でも分かりやすい記事もたくさん紹介されていてまだ読みきれてませんが、しっかり勉強して見たいと思います。
投稿者：久藤信二
- ★☆☆☆☆ UIは使い勝手が良い。 しかし、税引き後CFの計算が間違っており、また、CF累計にて、借入期間と物件所有期間が考慮されていないように見える。借入期間経過後(完済後)は、年間元利返済額が0となるため、単月CFが変わるはず。
投稿者：H MAKI
- ★☆☆☆☆ 税引き後キャッシュフローの計算がバグっている
投稿者：KA KKA
- ★☆☆☆☆ ガチャではあるが、決してハクスラとは言えない。装備は武器と頭兜と胴鎧と盾と指輪であり、攻撃力は武器と指輪、それ以外が耐久力兼体力である。他にはクリティカル率と回避率がある。それがこのゲームの全てだ。3分ごとにガチャの宝箱が補充されてはひたすら開ける。武器は3桁も数値があったら儲けものだが、それ以外の部位の装備は一桁数値も珍しくない。赤いジェムで即座にガチャ宝箱を補充できるが有限である。ちなみに宝箱の色や柄には特に意味が無い。なので、降り注いだガチャ宝箱を開けてはその過半数以上の数値一桁なゴミを捨てて残りの多少ランクの高い装備を吟味したりレア度の高い装備が来ることを願っては期待を裏切られる・来ても裏切られる繰り返しをひたすら続けることになる。装備のグラフィックも多様だが、別に図鑑は無い。攻撃力+〇〇%とかもない。エンチャントは存在しない。一応装備を貯めれるインベントリがあるが、貯めていったい何が出来るのかと思えば何も無い。今している装備よりも弱い装備を集められるただの茶色いゴミ袋である。本当に何も無い。料理で例えると皮を剥いていない根菜である。
投稿者：lightacenoah I.
- ★★★★★ 就寝前にガチャ引きまくって寝落ちするのが最近のルーティンになってる いつか続編を作ってほしい その時は出てくる装備に色んな特殊能力が付いていたり、装備の強化や合成、階層やダンジョンの種類、装備ももっとボリュームアップしてくれたら例え有料でも多分一生やってると思う めちゃくちゃ可能性を感じられるゲームだった
投稿者：GREEN_WD
- ★★★★☆ 発想はとてもいいと思います！！進行度によって落ちる装備の強さを変えたり、武器を捨てたら装備強化用アイテムのガチャポイントがもらえるように、とかこれをベースに続編を作れば神ゲーになるかもです！！
投稿者：蕪カブー
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投稿者：4.6
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投稿者：4.2
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投稿者：4.4
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投稿者：3.5
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