不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算 (総合 42738位)
価格 : 無料
マーケット評価 :

3.9 (評価数 : 7)
ダウンロード数 : 1,000以上
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カテゴリー : ファイナンス (アプリケーション)
バージョン : 5.0
マーケット更新日 : 2025/10/30
開発者 : Factory, inc.
動作条件 : 7.0 以上
情報取得日 : 2025/12/14
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「不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算」の概要
概要
購入価格と資金情報を入力すると、表面利回りから実質利回りまでを自動計算!
キャッシュフローや空室率などの情報があれば、より正確な収支・収益の数字がわかります。
不動産投資利回りシミュレーションは、投資物件の利回りがかんたんにできる計算ツールアプリです。
すでにアパートやマンションを経営している方だけでなく、これから不動産投資をしてみようかな、という方にもおすすめ!お目当ての物件の利回り計算が簡単にシミュレーションできるので、不動産投資に興味がある方必須の無料アプリです。
◆不動産投資利回りとは?
投資金額に対するリターン(利益)の割合を「利回り」といいます。
不動産投資利回りシミュレーションアプリでは、物件情報やローン情報を入力するだけで、自動で利回りを計算してくれるからとにかくかんたん!
◆利回りアプリのメリット
・無料でいますぐ使える
・必要情報がわかりやすい
・複数の物件情報を登録可能
・テキストデータでエクスポートできる
・不動産投資の最新ニュースがみれる
・基礎知識コンテンツが豊富
・厳選お役立ち情報をお届け
表面利回りだけでなく実質利回りが知りたい!
キャッシュフローを可視化して長期的な収支計画を立てたい!
面倒な計算はアプリにお任せしちゃいましょう。
◆◆不動産利回りシミュレーションアプリについて◆◆
投資物件が収益を上げているか?
購入を検討しているマンションのキャッシュフローはどうなる?
収支・収益計算は、不動産投資を成功させるためにとても重要です。
ただ資産の収支計算には借入や様々な税金も関わってきて、とても面倒ですよね。
そんな大切だけど面倒な収益計算を自動でしてくれるのが、このアプリです。
オーナーが必要なのは、購入金額や資金情報を入力するだけ。
あとは自動でアプリが計算してくれます。
項目は全て入力する必要はありません。
物件登録だけなら物件価格を入力するだけ。
より詳しい情報が知りたいときに、住宅ローンやや家賃収入の情報を入力してお役立てください。
一覧画面からは情報をテキストデータとしてエクスポートすることもできます。
エクセルなど別の場所で管理したい場合にも便利です。
難しい項目も説明ヘルプがついていますので、初心者の方でも安心です。
さらに不動産投資について基礎から学びたい方のために、基礎知識コンテンツもご用意しています。
不動産投資利回りシミュレーションアプリは、あなたの不動産投資の成功をお手伝いする心強いパートナーです!
◆◆不動産投資利回りシミュレーションの特徴◆◆
・不動産収支計算がかんたん!
・複数の資産物件を一覧で楽々管理
・画像設定でわかりやすく
・タグ設定で絞り込める
・最新不動産投資ニュースを更新
・基礎知識で投資知識が身に付く
・厳選投資情報もチェックできる
◆こんな人におすすめ
・所有物件の利回りを計算したい
・複数の不動産を所有している
・投資物件の利益が知りたい
・不動産投資の最新情報が知りたい
・面倒な計算は苦手
・収支を可視化したい
・不動産投資に興味がある
・不動産投資の情報を集めたい
【不動産投資利回り計算機の機能について】
◆入力画面
投資物件の情報を入力しましょう。
・購入価格
・資金
・キャッシュフロー
・オプション など
保存したら、隣の一覧タブのリストに追加されます。
◆一覧
保存した物件情報が一覧で確認できます。
・物件名
・表面利回り
・実質利回り
・税引き前CF
・タグ
・画像
あとから編集も可能です。
さらに!
リストをタップした詳細画面からは、物件情報をテキストで共有できます。
別途PCで管理したいときなどに便利です。
◆ニュース
不動産投資にまつわる最新ニュースをお届けします。
ニュースだけでなく、ブログやツイッターなどの情報もタブごとに取得しています。
◆投資ビギナー
不動産投資初心者は必見の基礎コンテンツが充実!
・不動産投資の仕組み
・不動産投資でお金を生むために
・不動産投資コラム
◆おすすめ
稼げる不動産投資に役立つ情報をまとめています。
アプリ限定の音声コンテンツもこちらから聴けます。
◆◆その他アプリの特徴◆◆
利回り計算以外にも、不動産投資に役立つコンテンツを豊富にご用意しています。
マンション、アパート、一軒家に関係なく、収益不動産の購入を検討中のすべての方に必須の便利アプリです。
■免責事項
本アプリに表示される数値等のデータは、シミュレーションであり、売買契約内容等によって変動します。あくまで目安としてご利用下さい。
「不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算」のレビュー
レビュー
- ★★★★★ 不動産投資初心者です。丁度検討中の物件があるのですが利回りを計算するのにとても重宝しております。 色々な数字の意味を把握することで利益を出せる物件なのかを冷静に考えることができます。 初心者でも分かりやすい記事もたくさん紹介されていてまだ読みきれてませんが、しっかり勉強して見たいと思います。
投稿者:久藤信二
- ★☆☆☆☆ UIは使い勝手が良い。 しかし、税引き後CFの計算が間違っており、また、CF累計にて、借入期間と物件所有期間が考慮されていないように見える。借入期間経過後(完済後)は、年間元利返済額が0となるため、単月CFが変わるはず。
投稿者:H MAKI
- ★☆☆☆☆ 税引き後キャッシュフローの計算がバグっている
投稿者:KA KKA
- ★☆☆☆☆ 日本で使用していますがナビが使用できません。再起動後に使用可能になるようなメッセージがでますが何をしても使用できません。また無料ナビには使用期限があり、以後は有料な模様。使い勝手もわからないのに金出せない。KYMCOは日本で売る気あるの?
投稿者:Fxckin Facebook
- ★★★☆☆ 機能が減りましたか? 特にドラゴンレーダーみたいなやつ。
投稿者:Kousyou Touji
- ★★★☆☆ 用沒幾天就沒辦法跟手機連結了 系統穩定性不夠足
投稿者:蘇樣
- ★★★★★ 前作から大幅に改善され、大変楽しめた。次回作も期待! 序盤はサクサク進むが、後半は強化しなければ非常に厳しくなってくる。自分はローグライク好きなので、ほぼ強化なしで裏ダンジョンまでクリアした。イベントマスの敵出現率半減のみ、テンポ重視のため取った。こういうプレイスタイルだととてもローグライクできる。運要素が強くなるが、運が良ければ勝てるではなく、運が良くて戦術も良くないと勝てないのでクリアした時の達成感がとても大きい。 改善点、良い点 ・自分の強化はしなくても全てのカードや秘宝を使えるようになった ・フィールド移動が減った ・シールド重視になった ・テーマを混ぜるステージがなくなった 気になった点 ・ストーリーについていけないことがある ・ボリュームが小さいような気がした ・テーマごとのカード種類が少ないような気がした ・組み合わせによるシナジーよりも、単一のUR秘宝が強すぎることがある ・バグが残っている ・キャラごとエンディングを見るための秘宝集めが作業過ぎて離脱
投稿者:らい
- ★★★★★ 全てのストーリークリアまでプレイしました。 非常にストーリーが良かったです。前作のデビラビローグと繋がっている部分もあるので前作が好きだったのであれば満足出来ると思います。 最初は少し戦闘が多くテンポが悪い印象でしたが特定の要素を解放する事で戦闘が少なくなり、快適に遊べるようになりました。 また、購入直後に遊んだ時は非常にバグが多くて驚きましたが、ユーザーサポートに連絡した所、丁寧に対応頂き、直ぐにバグ修正を行って頂いたのも好印象でした。
投稿者:主藤雅大
- ★★★★★ 姉妹作のヒロインとヒーローの続きが見られてめちゃくちゃ嬉しいです!ほんと待ってました!未受取がなくても〈!〉が表示され続けるバグがありますが、それ以外はとくに問題なく楽しくプレイさせてもらっています。好感度でEDが変化するとの事で、4冊クリアした段階で秘宝集め中です。レコード強化は初期シールドと応急処置がマストかも!迷ってる方は是非インストールをオススメします!
投稿者:タブリスMark
- ★☆☆☆☆ ①会員証を表示させようとする度(アプリを起動する度?)に、メールアドレスとパスワードを求められます。 ②会員証をレジで提示するたびに名前を聞かれる仕様というのが不思議です。 ③(アプリだけの問題ではないと思いますが、アプリでもクーポンが表示されるので)クーポンの適用除外を明確にしてください。「他の割引券、メルマガ、LINEクーポン」と併用していないのに、誕生日10%クーポンを使えませんでした。せっかくクーポンがあるから買いに行ったのに残念です。仕組みが複雑になるのなら、根本的に整理したほうがいいと思います。
投稿者:A W
- ★☆☆☆☆ 商品を探すからカテゴリーで分類を選ぶとアプリが落ちる、何度も再起動させて検索しても必ず落ちる、常に低価格の商品が売り切れ高額の商品を買わせよえとする魂胆が丸見えで残念です。購入するのに代金を払って居るのに期限まで支払いが無かったと言われ強制的にキャンセル扱いされたり、今まで店頭受取りが出来た商品が予告無しで出来なくなったりととても残念な仕様。
投稿者:小此木俊也
- ★★☆☆☆ 新規会員登録画面が終わってます。 Android13を使っている者ですが、 まず何で「マイページ」の欄と「その他」の欄を横並びで表示させてしまったのでしょうか。 縦スワイプ中に横入力も受け付けてしまっているようで、頻繁に右の「その他」の欄に動いてしまうことにより、まともにページをスクロールすることができません。 次にパスワードの入力に関してですが、コピー&ペーストが出来ない仕様となっているせいで、手打ちで難しいパスワードを入力しようとすると何度も入力をやり直すことになり、非常に不愉快です。 こんな仕様で利用者が増えると思っているのでしょうか。 少なくともこの時点で面倒くさくなり利用しなくなるユーザーは多いと思うのですが。
投稿者:よし
- ★★☆☆☆ 1年前にこのゲームをやらせてもらい、そのときは僕の中で一番に並ぶ最高の作品でした。 ですが最近久しぶりにやり始めたら、オフラインの状態でプレイしようとすると真っ黒のまま動かずアプリが強制的に落ちてしまうようになってしまいました。 ですので星2とさせていただきます。(これがオンラインとなると評価がかなり下げってしまうため)
投稿者:Shouta Shouta
- ★★★★☆ とても楽しく2日ほどやりこんでいました。自分の ロボットが強くなると、敵のレベルが変わらず、自分がほぼ確実に勝ててしまうので、プレイヤーのレベルに応じて敵のレベルも上げてほしいです。しかし序盤はとても楽しく遊んでいました。
投稿者:大久保翼
- ★☆☆☆☆ 広告見てやってみました。ちょっとダメなゲームだなと思いました。まず、エイムについてですが、オートエイムです。何もしなくても全て自動でエイムして打ってくれます。これがまずダメですね。3Dシューティングゲームはエイムが最初の頃は全然ダメだったけど、どんどんエイムも良くなって強くなっていくというところがあります。(?)それがこのゲームは全自動なので、何も面白くありません。後は、ちょいちょいバグが起きてることですかね。次はホーム画面についてです。ブロスタというゲームに似すぎています。流石にホーム画面は新しく変えたほうがいいと思います。このくらいですかね、まぁもう少し改善してオンライン対応とかしてくれたらなと思います。
投稿者:ユリクユリク
- ★★☆☆☆ 広告が多すぎる。一クリアごとに広告はまだいいとして騙しのように仕込まれる広告、クリックしないという手段がない「広告を見たら○○が手に入る系」報酬、もう罰ゲームの領域。アンインストールしました。
投稿者:切能
- ★★★☆☆ 背景の色でブロックの色や配置が分かりにくい。広告はいたしかないけど、次のステージへ進めようと≫をタップする瞬間に広告になり結果広告をタップした事になりGoogleplayに飛ばされる。広告を出すタイミングをもう少し考えて頂きたい。少々悪意を感じる。
投稿者:Googleユーザー
- ★★★★☆ やはり広告が入りますか…。まだ、最初なので楽しい段階です。
投稿者:リバーリトル
- ★★★☆☆ 自転車が通れるように穴を埋め立てる広告を見てインストールしてみたが、数独の形にテトリスを嵌めるゲームだった。これはこれで面白いパズルゲームだけど広告のようなストーリー性は皆無
投稿者:T H
- ★★★★☆ 60歳です。もう少し動ければいいなと感じてます。待機が出来る場があるといいですね。 ギリギリではなく、もう少し前もって教えてもらえるといいかな⁉️
投稿者:原顕規子
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