不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算 (総合 9295位)
価格 : 無料
マーケット評価 :

3.9 (評価数 : 7)
ダウンロード数 : 1,000以上
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カテゴリー : ファイナンス (アプリケーション)
バージョン : 5.0
マーケット更新日 : 2025/10/30
開発者 : Factory, inc.
動作条件 : 7.0 以上
情報取得日 : 2026/02/11
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「不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算」の概要
概要
購入価格と資金情報を入力すると、表面利回りから実質利回りまでを自動計算!
キャッシュフローや空室率などの情報があれば、より正確な収支・収益の数字がわかります。
不動産投資利回りシミュレーションは、投資物件の利回りがかんたんにできる計算ツールアプリです。
すでにアパートやマンションを経営している方だけでなく、これから不動産投資をしてみようかな、という方にもおすすめ!お目当ての物件の利回り計算が簡単にシミュレーションできるので、不動産投資に興味がある方必須の無料アプリです。
◆不動産投資利回りとは?
投資金額に対するリターン(利益)の割合を「利回り」といいます。
不動産投資利回りシミュレーションアプリでは、物件情報やローン情報を入力するだけで、自動で利回りを計算してくれるからとにかくかんたん!
◆利回りアプリのメリット
・無料でいますぐ使える
・必要情報がわかりやすい
・複数の物件情報を登録可能
・テキストデータでエクスポートできる
・不動産投資の最新ニュースがみれる
・基礎知識コンテンツが豊富
・厳選お役立ち情報をお届け
表面利回りだけでなく実質利回りが知りたい!
キャッシュフローを可視化して長期的な収支計画を立てたい!
面倒な計算はアプリにお任せしちゃいましょう。
◆◆不動産利回りシミュレーションアプリについて◆◆
投資物件が収益を上げているか?
購入を検討しているマンションのキャッシュフローはどうなる?
収支・収益計算は、不動産投資を成功させるためにとても重要です。
ただ資産の収支計算には借入や様々な税金も関わってきて、とても面倒ですよね。
そんな大切だけど面倒な収益計算を自動でしてくれるのが、このアプリです。
オーナーが必要なのは、購入金額や資金情報を入力するだけ。
あとは自動でアプリが計算してくれます。
項目は全て入力する必要はありません。
物件登録だけなら物件価格を入力するだけ。
より詳しい情報が知りたいときに、住宅ローンやや家賃収入の情報を入力してお役立てください。
一覧画面からは情報をテキストデータとしてエクスポートすることもできます。
エクセルなど別の場所で管理したい場合にも便利です。
難しい項目も説明ヘルプがついていますので、初心者の方でも安心です。
さらに不動産投資について基礎から学びたい方のために、基礎知識コンテンツもご用意しています。
不動産投資利回りシミュレーションアプリは、あなたの不動産投資の成功をお手伝いする心強いパートナーです!
◆◆不動産投資利回りシミュレーションの特徴◆◆
・不動産収支計算がかんたん!
・複数の資産物件を一覧で楽々管理
・画像設定でわかりやすく
・タグ設定で絞り込める
・最新不動産投資ニュースを更新
・基礎知識で投資知識が身に付く
・厳選投資情報もチェックできる
◆こんな人におすすめ
・所有物件の利回りを計算したい
・複数の不動産を所有している
・投資物件の利益が知りたい
・不動産投資の最新情報が知りたい
・面倒な計算は苦手
・収支を可視化したい
・不動産投資に興味がある
・不動産投資の情報を集めたい
【不動産投資利回り計算機の機能について】
◆入力画面
投資物件の情報を入力しましょう。
・購入価格
・資金
・キャッシュフロー
・オプション など
保存したら、隣の一覧タブのリストに追加されます。
◆一覧
保存した物件情報が一覧で確認できます。
・物件名
・表面利回り
・実質利回り
・税引き前CF
・タグ
・画像
あとから編集も可能です。
さらに!
リストをタップした詳細画面からは、物件情報をテキストで共有できます。
別途PCで管理したいときなどに便利です。
◆ニュース
不動産投資にまつわる最新ニュースをお届けします。
ニュースだけでなく、ブログやツイッターなどの情報もタブごとに取得しています。
◆投資ビギナー
不動産投資初心者は必見の基礎コンテンツが充実!
・不動産投資の仕組み
・不動産投資でお金を生むために
・不動産投資コラム
◆おすすめ
稼げる不動産投資に役立つ情報をまとめています。
アプリ限定の音声コンテンツもこちらから聴けます。
◆◆その他アプリの特徴◆◆
利回り計算以外にも、不動産投資に役立つコンテンツを豊富にご用意しています。
マンション、アパート、一軒家に関係なく、収益不動産の購入を検討中のすべての方に必須の便利アプリです。
■免責事項
本アプリに表示される数値等のデータは、シミュレーションであり、売買契約内容等によって変動します。あくまで目安としてご利用下さい。
「不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算」のレビュー
レビュー
- ★★★★★ 不動産投資初心者です。丁度検討中の物件があるのですが利回りを計算するのにとても重宝しております。 色々な数字の意味を把握することで利益を出せる物件なのかを冷静に考えることができます。 初心者でも分かりやすい記事もたくさん紹介されていてまだ読みきれてませんが、しっかり勉強して見たいと思います。
投稿者:久藤信二
- ★☆☆☆☆ UIは使い勝手が良い。 しかし、税引き後CFの計算が間違っており、また、CF累計にて、借入期間と物件所有期間が考慮されていないように見える。借入期間経過後(完済後)は、年間元利返済額が0となるため、単月CFが変わるはず。
投稿者:H MAKI
- ★☆☆☆☆ 税引き後キャッシュフローの計算がバグっている
投稿者:KA KKA
- ★★★★★ 集中モードや画面固定で誘惑を断ち切って集中できるのでとても助かっています!コラムも役に立ちますね!無料でこの機能なのは本当にありがたいです!広告もうるさくない✨改善してほしいのは、縦画面にしか対応していないところです!カウントダウンが見辛くなっているので横画面に対応してほしいです。よろしくお願いします。
投稿者:Yuna
- ★★★★★ シンプルで使いやすい。 勉強時間が可視化できてモチベーション維持ができてありがたい。 広告もウザいほどには出てこないのは👍️ 1つだけバグ報告、集中モードに設定していたアプリをアンインストールしたら集中モードに設定されたまま消したアプリ表示が消えていて、集中モードに設定できるアプリが2個になってしまっていますので改善よろしくお願いしますm(_ _)m
投稿者:ボンバー
- ★★★★★ ただタイマー勉強時間を記録するだけの機能が欲しかった私にベストなアプリでした!シンプルでとても使いやすいです。ただ、スマホを使えずタイマーをセットできない環境にある時の勉強時間が記録できないので、後から勉強時間を追加できる機能が欲しいなーと思います。
投稿者:りくと
- ★★★★★ 上空視点から見るタイプのいわゆるラジコンカーゲーム。Rush Rallyシリーズだけあって操作感は超いい、普通にハマれます。車両数は歴代の名車っぽいのが何台か、チューニングはステータスを割り振るだけなのでキャンバー角やデフの設定が苦手な人には有難い。コースの作りも中々凝っていて、ライトからヘビーなユーザーまで楽しめると思います。日本語レビューがないのが謎? 正直、今までやったスマホの車ゲームの中では一番楽しいかも。自称辛口レビュワーですが、納得の星5です。
投稿者:Matthew Sasaki
- ★★★★☆ 操舵感が楽しく、運転が楽しい。ライバル車はすぐ追いつくのでレース感は無い。
投稿者:ニックネム男
- ★★★★★ 楽しい🎶 なかなかタイムが出せないけど、何かに気付くと突然いいタイムが出る感じがいい
投稿者:ヒラツカエイジ
- ★★☆☆☆ 画面のバブル、同色の繋がった部分消していく。シンプルで意外と楽しいが、ハードルが最初から高すぎて3面から詰まる。アイテムはあるが使用コストが高額でとても使用出来ず、こんなバランス悪のゲーム久しぶり!クソゲーです。
投稿者:石井裕文
- ★★★☆☆ 好きです❗けど年寄りには難しいです。でも、楽しんで遊ばせてもらってます。久しぶりにしても、ムズい❗
投稿者:平川明子
- ★★★★★ 美麗なグラフィックのGOTのキャラクターが動く、しゃべる! 最大まで上げるのは大変ですが、所有するだけなら簡単なので、コレクション目的なら無課金で余裕。ガチャもかなり緩くなりました。 通常プレイする中には広告はありません。一部広告で追加報酬の要素もありますが、一日一回の制限がありむしろ足りないくらい。 スターク家、ボルトン家など家ごとの特性やスキルの組み合わせを考えたビルドが楽しく、オート戦闘も充実しています。 イベントテキストの翻訳がひどかったり、大味な調整がちょくちょく入るので育成が無駄になることもありますが…なんだかんだで一年以上、毎日続けています。 原作好きなら懐かしくなること請け合い、推しがいるなら間違いなくおすすめです。
投稿者:tsubame s
- ★★★★☆ スタート時からプレイしてます。 黄金の道だけ課金してる微課金プレーヤーですが、そこそこ楽しめてます。 最近ようやく調整が出来てきたようで落ち着いてきましたが、レビューにもある通り、強キャラ→弱体化みたいなのは多々あったので重課金しないで遊ぶ方が良いです。
投稿者:M N
- ★★★☆☆ GOT好きなら間違いなく面白い。キャラ絵もドラマ俳優そのものでストーリーも踏襲しつつすすみます。 ゲームは拠点で育成用資材をつくりつつ、キャラを育てながらストーリーをすすめます。敵への攻撃は、過日流行っていたパズドラ系の同じ色のタイルを3つ以上揃えるスタイルです。 個人的なマイナス点としては、PVPシステムと同盟への強制加入でしょうか。しっかり課金してくれよ的な要素が純粋にストーリーだけをすすめたい私には煩わしい。(まぁ、同盟入って幽霊部員的な動きも出来ますが・・・) 過去に当該ゲームとは別のGOTのゲームで数千万の重課金していた身としては、もう今さら課金は純粋にストーリーをすすめる時だけでPVPは辟易しているという個人的事情もありますが、GOT好きなら楽しめるゲームです。
投稿者:JOSE MARCELO
- ★★★★★ バリエーション豊かで面白いです。
投稿者:川野美幸
- ★★★☆☆ 普通にたのしかった
投稿者:ジョングク
- ★★★★★ だいすきゲームです
投稿者:山口淳子
- ★★★★★ 他のバブルゲームに比べて超簡単で、どこまでいってもほぼ同じレベルでクリア出来てしまう。クリア後のとりが[ゼン!]と鳴いているように聞こえるが、全部の小鳥を助けたよという意味なんでしょうか?最初はへんな気がしていたのですが、慣れてしまいました。一回でも失敗したら終わろと思ったんだけど失敗なしで110回以上クリアしてしまいこのままだと仕事に差し支えそうだからいったんアンインストールします。
投稿者:赤池龍一
- ★★★★★ 小鳥さんを助ける時、サンキューと言われるのが嬉しい。 星を3つ取ると高得点になるので ついつい夢中になるゲームです。 広告等が、ちょっと邪魔くさいとこが あるので、小さなお子さんがされる場合は、親御さんが広告等を注意して触らないように見守れば、小さなお子さんでも 楽しめるゲームだと思います。
投稿者:村上有紀
- ★★★★☆ 簡単でストレス無く遊べる。広告は短いからまあ許容範囲だし、他のゲームによくあるような見たくもない下品な男向きゲームの広告が出なくてほぼ生活関連の常識的な広告や同系列のパズルゲームの広告なので不愉快では無いのが良い。
投稿者:Googleユーザー
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