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Last Modified : 2017/01/18 16:02
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アパート経営損益計算シミュレーションアプリ≪アパートFP≫ (総合 28373位) ※2017/01/08時点
価格 : 無料
マーケット評価 : 3.8 (評価数 : 5)
ダウンロード数 : 1,000~5,000
  

カテゴリー : ビジネス (アプリケーション)
バージョン : 20160514
マーケット更新日 : 2016/06/19
開発者 : FPシステム工房
動作条件 : 2.2 以上
サイズ : -
情報取得日 : 2017/01/08
評価数の推移グラフ

※画像をクリックすると拡大します。


■ 概要
「アパート経営をご検討中の方」に!
アパート経営を成功させる第一歩は物件選びです。
駅から何分? お風呂とトイレは別々? 新築・中古? 等々チェック項目はいろいろありますが
計数チェックも忘れてはならない重要項目です。

①アパート収入から経費を差し引いた収支残は!
②ローン返済後に手元に残る資金(キャッシュフロー)は!
③①の収支残から減価償却費と支払利息を控除した税引前の利益は!
④給与所得と不動産所得を通算した税引き後の利益は!

これらの項目を当初の1,2年目だけでなく、5年後、10年後どのように推移していくか、いろんな角度からシミュレーションしたうえで、納得できる物件を選んで投資してください。

このアプリは給与年収や物件概要を入力するだけで収入・支出・キャッシュフロー・利回りから減価償却費や利息を控除した税引前利益さらには不動産収入と給与収入を合算した通算所得での所得税や住民税を計算し最終的に税引後の損益がいくらになるのかを20年間計算します。
アパートは高額なお買物です。間違いのない物件選びに「アパートFP」をお役立てください


■ マーケットレビュー
  • よくできていると思いますこんなアブリが欲しかった。
  • 物件価格は3000万まで制限が低すぎて、有料にならないと試せない。せめて、数回は試させて欲しい。有能なアプリなら、不動産をやるものがケチる訳はないしね。
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